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    河南快三走势图今天一:【招标】成铁商旅集团部分商业点位经营权招商

    2018-11-14 15:31:30 投稿人 : 智能小助手 围观 : 次 评论

    河南11选5任一开奖结果 www.5imv.net 发布:成都局招商10C中国智能新零售网

    时间:2018-11-0110C中国智能新零售网

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    商项目概况
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    1.1项目名称:成铁商旅集团部分商业点位经营权招商(第二次)。10C中国智能新零售网

    1.2项目地点及规模:乐山站、眉山东站、江油北站、青川站、剑门关站、峨眉站、成都东站、梁平南站、垫江站、长寿北站、涪陵北站、丰都站、石柱站、资中北站、内江北站、隆昌北站、大足南站、壁山站、永川站、隆昌北站、荣昌北站、永川东站、重庆北站站、都匀东站、从江站、开阳站、三江站、羊昌站、铜仁南站、三穗站、凯里南站、安顺西站、平坝南站、普安县站、盘州站、贵阳东站、桐梓东站、遵义站共划分为44个包件,共约6001.3平方米(以上规划业态面积仅作参考,竞商人自行实地踏勘,以实际为准)。10C中国智能新零售网


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    2.招商依据10C中国智能新零售网

    2.1《成都铁路局资产经营开发招商实施细则》(成铁经营〔2017〕330号)10C中国智能新零售网


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    3.招商内容及范围10C中国智能新零售网

    3.1招商内容:10C中国智能新零售网

    成铁商旅集团部分商业点位经营权招商(第二次)。10C中国智能新零售网

    3.2招商范围及包件划分:10C中国智能新零售网

    本次招商项目划分为3个部分,共44个包件。10C中国智能新零售网


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    第一部分:四川片区10C中国智能新零售网

    1包件:商务候车室业态(点位编号:乐山站4)面积73平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    2包件:商务候车室业态(点位编号:乐山站7)面积156平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    3包件:商务候车室业态(点位编号:乐山站10)面积50平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    4包件:商务候车室业态(点位编号:眉山东站5)面积168平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    5包件:简餐、饮品店业态(点位编号:江油北站Z01)面积67平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    6包件:简餐店业态(点位编号:青川站Z01)面积62平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    7包件:商务候车室业态(点位编号:青川站Z03)面积42平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    8包件:简餐店业态(点位编号:剑门关站Z01)面积63平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    9包件:商务候车室业态(点位编号:剑门关站Z02)面积61平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    10包件:糕点、卤制品店业态(点位编号:剑门关站Z05)面积48平方米。经营期限:5年,免租装修期一个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    11包件:饮品店业态(点位编号:峨眉站Z02)面积75.5平方米。经营期限:5年,免租装修期一个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    12包件:商务候车室业态(点位编号:峨眉站Z03)面积99.8平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    13包件:餐饮业态(点位编号:成都东站JD01)面积587平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网


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    第二部分:重庆片区10C中国智能新零售网

    1包件:便利店业态(点位编号:梁平南站Z05、Z07、C05)面积70、59、60平方米。经营期限:3年,免租装修期一个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    3包件:餐饮业态(点位编号:梁平南站C01)面积224平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    4包件:餐饮业态(点位编号:梁平南站C03)面积228平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    5包件:餐饮业态(点位编号:梁平南站C06)面积415平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    9包件:餐饮业态(点位编号:长寿北站9)面积450平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    10包件:便利店、饮品店业态(点位编号:长寿北站10)面积390平方米。经营期限:3年,免租装修期一个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    12包件:商务候车厅业态(点位编号:丰都站23)面积130平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    13包件:商务候车厅业态(点位编号:石柱站27)面积58平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    14包件:餐饮业态(点位编号:资中北站Z01)面积147平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    15包件:自助银行业态(点位编号:资中北站Z02)面积40平方米。经营期限:5年,免租装修期一个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    17包件:自助银行业态(点位编号:隆昌北站Z03)面积58平方米。经营期限:5年,免租装修期一个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    19包件:餐饮业态(点位编号:内江北站Z07)面积114平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。(内江北站Z07打围)10C中国智能新零售网

    20包件:自助银行业态(点位编号:荣昌北站Z05)面积45平方米。经营期限:5年,免租装修期一个月,不含招商期。(荣昌北站Z05打围)10C中国智能新零售网

    21包件:自助银行业态(点位编号:大足南站Z02)面积60平方米。经营期限:5年,免租装修期一个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    22包件:自助银行业态(点位编号:永川东站Z02)面积190平方米。经营期限:5年,免租装修期一个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    23包件:自助银行业态(点位编号:永川东站Z05)面积55平方米。经营期限:5年,免租装修期一个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    24包件:自助银行业态(点位编号:壁山站Z02)面积34平方米。经营期限:5年,免租装修期一个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    26包件:甜品店、卤制品业态(点位编号:壁山站Z04)面积95平方米。经营期限:5年,免租装修期一个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    27包件:甜品店、卤制品业态(点位编号:大足南站Z05)面积75平方米。经营期限:5年,免租装修期一个月,不含招商期。10C中国智能新零售网


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    第三部分:贵州片区10C中国智能新零售网

    1包件:餐饮业态(点位编号:都匀东站J02)面积554平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    2包件:商务候车室业态(点位编号:从江站Z03)面积60平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    3包件:商务候车室业态(点位编号:开阳站K01)面积56平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    4包件:商务候车室业态(点位编号:三江站S01)面积37平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    5包件:商务候车室业态(点位编号:羊昌站Y01)面积37平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    6包件:商务候车室业态(点位编号:铜仁南站Z04)面积81平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    9包件:自助银行业态(点位编号:三穗站Z04)面积35平方米。经营期限:5年,免租装修期一个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    10包件:餐饮业态(点位编号:三穗站J01)面积204平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    11包件:餐饮业态(点位编号:三穗站J02)面积204平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    12包件:商务候车室业态(点位编号:凯里南站Z04)面积68平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    15包件:商务候车室业态(点位编号:平坝南站Z03)面积54平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    20包件:商务候车室业态(点位编号:桐梓东站Z03)面积62平方米。经营期限:5年,免租装修期二个月,不含招商期。10C中国智能新零售网

    各包件分设的点位面积详见招商文件附件。10C中国智能新零售网


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    4.竞商人资格要求10C中国智能新零售网

    4.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业,营业执照范围应包含包件所对应的经营范围。若竞商人为加盟品牌竞商时,应有加盟品牌的授权书,授权书的期限应与包件经营期相符。10C中国智能新零售网

    4.2企业的注册资本及其他要求:所有业态注册资本不低于100万元人民币。10C中国智能新零售网

    4.3须诚信守法经营,在近三年的经营活动中无违法等不良记录,与中国铁路成都局集团有限公司及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。企业在国家企业信用信息公示系统中,不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息,不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。(由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片。)10C中国智能新零售网

    4.4在中国铁路成都局集团有限公司范围内,近三年未出现过重大安全、质量事故;未处于取消或暂停竞商资格状态。10C中国智能新零售网

    4.5企业未处于破产状态,未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力,须出具近一年经会计师事务所审计的财务报告,所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章,财务报表中的期末累计利润(未分配利润)显示不能为亏损。(新成立不足一年的,不提供。)10C中国智能新零售网

    4.6本次招商允许代理商参与竞商,但不接受联合体竞商。10C中国智能新零售网


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    5.特别约定10C中国智能新零售网

    5.1中商人须在中商通知书发出后30日内与招商人签订经营协议,中商金额为合同总金额。非因招商人原因,未按招商文件要求签订相关合同,将被取消中商资格,列入招商黑名单。10C中国智能新零售网

    5.2履约保证金按照经营期限内固定费用总额的10%缴纳,并在签订合同前缴纳;租金及管理服务费按季度预缴。10C中国智能新零售网

    5.3资产担保:中商人用不低于一年合同金额的等价资产(仅限现金、银行保函、房产、土地、有价证券五种方式)向四川成都铁路国际商旅集团有限公司进行抵押,抵押担保相关费用由中商人承担。采用房产、土地、有价证券抵押担保方式,必须是中商人完全独立所有、不附带任何担保物权的资产,如果是住宅必须是第二套以上的,由招商人指定的第三方评估机构进行评估并出具评估报告,不足部分可以用现金方式补足。抵押担保的有效期不得低于合同规定的经营期限。10C中国智能新零售网

    5.4竞商人在竞商文件中必须明确资产担保的具体方式,并提前做好相关准备手续,中商后必须在招商人规定的时限内完成抵押手续,并向招商人提交相关抵押担保资料,才能签定合同。中商人在规定的时限内不能完成抵押担保的,取消中商资格。10C中国智能新零售网

    5.5商家中商后签订合同前,商家经营方案与招商文件约定业态不符或冲突的,招商人有权要求中商人做出与适应招商文件规定业态调整的经营方案,拒绝调整的,招商人有权取消商家中商资格。10C中国智能新零售网

    5.6中商人在签订合同后3个月内未开业,招商人有权解除合同并收回房产。10C中国智能新零售网

    5.7本次招商约定区域及业态并不限制集团公司因发展需要新增设相同或相近业态的规划与实施。10C中国智能新零售网

    5.8商业点位基础消防补强(如:消防机械排烟、防火玻璃更换、大门尺寸不符合消防规范更换、手动声光报警系统添加、消防烟感喷淋不足增加等),由中商人二次装修报建时自行出资补强。10C中国智能新零售网

    5.9商业点位的给排水在中商商家进场装修时,按照商家提供的装修方案由招商人负责完善、解决。10C中国智能新零售网

    5.10本次招商以该点位的经营权招租,规划业态的面积仅作为经营业态和店面设计的参考,不作为核定租金的依据。10C中国智能新零售网

    5.11商家中商后,因消防报审等原因造成开业期滞后,中商人不能据此要求招商人赔偿或补偿损失等。10C中国智能新零售网

    5.12竞商人在竞商文件中,必须明确经营产品目录,未明确的商家经营产品必须经招商人审定同意。10C中国智能新零售网

    5.13经营期间,因反恐防暴、安保等需要,对商家经营造成影响的,经招商人核实后可对影响期进行展期调整,除此外双方互不承担违约责任。中商人不能据此要求招商人赔偿补偿损失等。10C中国智能新零售网

    5.14本次招商的部分点位因涉及反恐防暴打围(点位情况情况已在明细表中进行标注),可能会对商家经营造成影响,竞商人竞商前应进行现场查勘,咨询招商单位、车站或公安等相关单位。10C中国智能新零售网


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    6.招商方式10C中国智能新零售网

    此次招商采用公开招商二轮竞价方式。10C中国智能新零售网


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    7.招商文件的获取10C中国智能新零售网

    7.1 凡有意参加本项目的竞商人,请于2018年11月2日至2018年11月8日(每日9:00时至12:00时、14:30时至17:30时,节假日除外,逾期不受理),在成都大西南铁路监理有限公司持法人授权委托书原件(如果由法定代表人办理报名,持公司介绍信原件)、公司营业执照复印件、经办人身份证复印件、转账凭证复印件(所有材料均需加盖公章)报名,招商文件售价每个包件500元/本,(须通过单位转账,不收以个人名义转账,不收现钞)售后不退。联系人:罗女士,联系电话:028-86423245,联系地址:成都市金牛区站西桥西街305号14楼1417室。10C中国智能新零售网

    7.2 本次招商(不接受)邮购招商文件。10C中国智能新零售网


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    8.招商时间、地点10C中国智能新零售网

    详见招商文件。10C中国智能新零售网


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    9.发布公告的媒介:10C中国智能新零售网


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    10.联系方式10C中国智能新零售网

    招商人:四川成都铁路国际商旅集团有限公司10C中国智能新零售网

    地址:成都市站前路68号10C中国智能新零售网

    联系人:李先生10C中国智能新零售网

    电话:028-8643499010C中国智能新零售网

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