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    河南彩票22选五走势图:【招标】福州地铁1号线(一期)车站连锁便利店

    2019-02-18 14:05:07 投稿人 : 智能小助手 阅读 : 次 评论

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    公开招租公告khz中国智能新零售网

    受委托,福州海峡纵横电子竞价平台(以下简称“本平台”)采用电子竞价方式对福州地铁1号线(一期)车站内便民服务用房连锁便利店进行公开招租,欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下:khz中国智能新零售网

    一、项目基本情况khz中国智能新零售网

    项目编号190104151khz中国智能新零售网

    项目名称khz中国智能新零售网

    项目位置khz中国智能新零售网

    挂牌价khz中国智能新零售网

    (元/月)khz中国智能新零售网

    计租面积khz中国智能新零售网

    (平方米)khz中国智能新零售网

    租赁期(年)khz中国智能新零售网

    福州地铁1号线(一期)车站连锁便利店khz中国智能新零售网

    福州地铁1号线(一期)车站内便民服务用房连锁便利店khz中国智能新零售网

    200000khz中国智能新零售网

    636.28khz中国智能新零售网

    8(不含免租装修期)khz中国智能新零售网

    (备注:标的以现状为准)khz中国智能新零售网

    1、租金支付方式:按季度支付,先交租金后使用。khz中国智能新零售网

    2、租金递增方式:第1-2年年租金按最终中选竞租价计收;从第3个租赁经营年度起(含)每年较上年递增5%。khz中国智能新零售网

    3、押金:中标价6个月的等额租金。khz中国智能新零售网

    4、免租装修期:自场地交付之日起一个月(不含在租赁期内)。khz中国智能新零售网

    5、租赁用途:国家法律法规及地铁运营管理规定允许的百货、食品流通、无加工类的便利商品;商铺若需从事餐饮类业态需征得地铁集团审批。khz中国智能新零售网

    6、计租面积说明:本次招商将1号线(一期)21个车站站内便民服务用房共计 21 间,出租面积合计636.28㎡(最终位置及面积以实际站点内情况为准,交付标准以实际交付为准,竞价人竞价前可踏勘实地,确认参与竞价则视为同意本竞价项目的各项条件参数)(具体详见《招商方案》)。khz中国智能新零售网

    7、权属状况:《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未办理。khz中国智能新零售网

    8、竞价保证金:600,000元。khz中国智能新零售网

    9、标的移交期限:标的将于成交结果公告结束之日起60个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的1个月内移交。khz中国智能新零售网

    竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致,用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。khz中国智能新零售网

    二、招租方式与内容:khz中国智能新零售网

    1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人:各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅(网址:www.salp.com.cn)参与本项目标的的报价,最后按价高者得的原则确定承租人。khz中国智能新零售网

    2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少,计租面积以公告面积为准。khz中国智能新零售网

    3、竞租标的的月租金按下列公式计算:月租金=最终成交价格,成交单价按竞价结果确定。khz中国智能新零售网

    4、福州地铁1号线(一期)车站连锁便利店项目数量规划为21间,共计636.28㎡。鉴于轨道交通经营环境的特殊性,如因客流疏散、安防设备设置等涉及轨道交通运营安全或不可抗力的原因,需取消或暂时中断部分经营项目点,中标方应无条件配合。原则上标的于签订合同后的一个月内移交,但鉴于轨道交通建设和经营环境的特殊性,场地交付时间依据地铁建设及验收情况,待场地具备交付条件后,以产权单位告知实际时间为准。khz中国智能新零售网

    5、物业费、水电等其他规定详见《招商方案》、《租赁合同书》和《物业管理合同书》。khz中国智能新零售网

    6、中标方无条件认同《租赁合同书》、《物业管理合同书》内条款。khz中国智能新零售网

    7、每个报名竞价人都必须对所报标的实际情况(包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等)做充分了解,确认该标的能够符合自身经营需要。今后,如因报名竞价人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞价人自行承担,与出租方和本平台无关。khz中国智能新零售网

    8、意向竞价人应当具备的基本条件和主要要求:khz中国智能新零售网

    8.1.资质要求:竞价人或竞价人所属集团/母公司需满足以下条件:khz中国智能新零售网

    (1)必须在中华人民共和国境内(不含港、澳、台)注册,具备独立法人资格的公司、注册资金不少于人民币500万元以上(含500万元),注册年限不少于3年(以发布竞价公告之日作为基准日往前推3年)。khz中国智能新零售网

    8.2.业绩要求:竞价人或竞价人所属集团/母公司需满足以下条件:khz中国智能新零售网

    (1)具有连锁便利店的经营管理经验,经营状况良好,国内正在经营的门店数在50家(含)以上或福州本地营业门店10家(含)以上。khz中国智能新零售网

    8.3.财务要求:竞价人或竞价人所属集团/母公司需满足以下条件:khz中国智能新零售网

    (1)承租人或所属集团/母公司财务状况良好。提供经审计后在2015年至2017年中未出现连续三年亏损(净利润非负值)且近两年(2016年、2017年)年均经营收入不低于500万人民币的财务报告。khz中国智能新零售网

    8.4.需承诺愿意且有能力承担本项目的全部投资及相关政府审批手续及费用。khz中国智能新零售网

    8.5.需承诺没有处于被福建省政府市场禁入期间、没有处于被责令停业、投资资格被取消,没有处于财产被接管、冻结、破产状态。khz中国智能新零售网

    8.6.本项目不接受联合体参与竞价。khz中国智能新零售网

    8.7.仅限国家法律法规及地铁运营管理规定允许的百货、食品流通、无加工类的便利商品使用;商铺若需从事餐饮类业态需征得地铁集团审批。khz中国智能新零售网

    8.8.竞价人若自身无法满足竞价承租条件但所属集团/母公司可满足的,需提供满足承租条件的集团/母公司开具的证明函证明权属关系,若竞价人有其它证明权属关系的相关文件也可额外提供。khz中国智能新零售网

    8.9.承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户、应于合同签订之日起5个工作日内将第一期租金及押金等款项汇达出租方指定账户。khz中国智能新零售网

    8.10.其他详见《招商方案》、《租赁合同书》和《物业管理合同书》。khz中国智能新零售网

    9、意向竞价人现场资格审核应提供的竞价材料依据《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》相关规定提交:khz中国智能新零售网

    9.1.竞价人或竞价人所属集团/母公司需满足以下条件:khz中国智能新零售网

    ①必须在中华人民共和国境内(不含港、澳、台)注册,具备独立法人资格的公司、注册资金不少于人民币500万元以上(含500万元),注册年限不少于3年(以发布竞价公告之日作为基准日往前推3年)的营业执照、组织机构代码证和税务登记证正本复印件(复印件均须加盖公章);khz中国智能新零售网

    ②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》;khz中国智能新零售网

    ③授权委托书(经意向承租人签章原件)及受托人的身份证复印件(注:如未委托他人无需提供);khz中国智能新零售网

    ④意向竞价人或受托人签章的《承租意向书》、《竞租提示书》、《意向竞租申请表》和《网络竞价承诺函》;khz中国智能新零售网

    ⑤提供具有连锁便利店的经营管理经验,经营状况良好,国内正在经营的门店数在50家(含)以上或福州本地营业门店10家(含)以上的门店营业执照正本复印件(复印件均须加盖公章);khz中国智能新零售网

    ⑥提供经会计师事务所或审计机构审计的在2015年至2017年中未出现连续三年亏损(净利润非负值)且近两年(2016年、2017年)年均经营收入不低于500万人民币的财务审计报告,包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书(复印件均须加盖公章);khz中国智能新零售网

    ⑦《承诺函》;khz中国智能新零售网

    ⑧《证明函》(若竞价人有其它证明权属关系的相关文件也可额外提供)。khz中国智能新零售网

    有关单位按规定提交以上竞价材料,通过审核并缴纳竞价保证金后,即成为竞租人。khz中国智能新零售网

    三、时间安排khz中国智能新零售网

    1、公告时间:2019年2月14日至2019年2月27日。khz中国智能新零售网

    2、网上报名时间:意向承租人应于2019年2月27日17时前至本平台(www.salp.com.cn)注册用户名,登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”,在线提交竞租申请。(见本网站首页服务帮助操作说明)khz中国智能新零售网

    3、现场确认时间:并于2019年2月27日17时前至本平台(地址:福州市仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面)办理现场确认手续。khz中国智能新零售网

    4、保证金缴纳截止日期:2019年2月27日17时。khz中国智能新零售网

    5、看样时间:2019年2月14日至2019年2月27日(正常工作时间,节假日除外)。khz中国智能新零售网

    6、看样电话:18050181371。khz中国智能新零售网

    7、澄清、修改文件时限:意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清,应在报名截止时间前提交书面材料。khz中国智能新零售网

    四、注意事项khz中国智能新零售网

    1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账,建议竞租人通过账号转账(非现金)的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。khz中国智能新零售网

    2、竞价时间及加价幅度:khz中国智能新零售网

    (1)自由报价阶段从2019年2月28日15点00分开始,自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后,以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒,直至无人报价,则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。khz中国智能新零售网

    (2)加价幅度为5000(元/月),报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。khz中国智能新零售网

    (3)本平台有权就竞价时间做出调整,如有调整将在本平台网站进行公告,该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。khz中国智能新零售网

    3、竞价服务费:按照《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费, 交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同,或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的,竞价服务费仍按《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收??;已收取的,概不退还。khz中国智能新零售网

    若未缴清竞价服务费,本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用(包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等),均由缴费义务人承担。khz中国智能新零售网

    4、竞价规则参见《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》。khz中国智能新零售网


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    报名联系人:刘女士khz中国智能新零售网

    业务咨询电话:0591-88680853khz中国智能新零售网

    传真:0591-88680857khz中国智能新零售网


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    福州海峡纵横电子竞价平台运营中心khz中国智能新零售网

    2019年2月14日khz中国智能新零售网


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    附件下载khz中国智能新零售网

    承诺函khz中国智能新零售网

    招商方案khz中国智能新零售网

    物业管理合同书khz中国智能新零售网

    租赁合同书khz中国智能新零售网

    证明函khz中国智能新零售网

    来源:福州海峡纵横电子竞价平台运营中心khz中国智能新零售网

    时间:2019-02-12khz中国智能新零售网


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